As empresas que projetam e executam edifícios comerciais e habitacionais são chamadas de construtoras. De acordo com o 8º Ranking ITC realizado em 2011, a MRV, construtora que também atua em Uberaba, ficou em segundo lugar na metragem das áreas construídas. Esta construtora é mineira e sua sede fica na capital Mineira, Belo Horizonte.
Canteiro de obra em fase inicial
Vai construir? Siga algumas dicas e escolha bem sua construtora:
- Pesquise e descubra se há casos de não entrega dos imóveis. Converse com clientes para saber sobre o compromisso da empresa.
- Consulte a justiça, veja se há algum processo em nome da construtora e analise se vale apena assinar contrato.
- Faça visitas em construções acabadas e que estão em processo. Converse com os funcionários assim como os vendedores de plantão e clientes.
- Especule sobre prazos de entrega. É de fato pontual ou tem atrasos em seu currículo corporativos?
- Fique atento e procure se informar sobre a medida de patrimônio de afetação. Um regime dotado pela construtora, que mesmo vindo à falência ela garante o término de seu imóvel.
Prédio em fase terminal
Se o imóvel já está na planta, verifique:
- O prazo de entrega da construção. Mesmo comprando um esqueleto montado, não é indicado deixar a obra por conta da construtora ou pedreiros, é muito importante realizar visitar periódicas e demonstrar que está atenta a evolução semanal.
- Vá à prefeitura municipal e certifique-se de que toda a obra, assim como a planta, foi aprovada e liberada para início da obra.
A principal dica, ainda é a pesquisa de campo. Converse com clientes novos e antigos e fique sempre em alerta. Bons negócios!
